Ab welchen alter ein haus kaufen

Lübeck, 7. März Der Vermittler von Baufinanzierungen Dr. Klein hat das durchschnittliche Alter beim Immobilienerwerb in ausgewertet: Im Schnitt sind Käufer und Bauherren 38 Jahre alt, wenn sie sich für die eigene Immobilie entscheiden. Während sie in vier Bundesländern schneller dran sind, warten sie in drei Ländern länger ab, bis sie sich den Wunsch nach dem Eigenheim erfüllen. Hamburger führen mit 41 Jahren den Ländervergleich an. Ihm zufolge sind viele Interessenten auch jünger. Und bis hierfür genügend angespart ist, braucht es in der Regel mehrere Jahre. In vier Bundesländern — Baden-Württemberg, Saarland, Sachsen-Anhalt und Rheinland-Pfalz — sind Käufer mit 37 Jahren ein Jahr jünger als der bundesweite Durchschnitt. Älter sind Erstfinanzierer in Brandenburg und Schleswig-Holstein 39 Jahre sowie in Berlin und Mecklenburg-Vorpommern 40 Jahre. Und in Hamburg: Hier finanzieren Käufer und Bauherren ihre Immobilie im Alter von durchschnittlich 41 Jahren. Der Höchstwert ist laut Frank Lösche von Dr.

Ab welchem Alter kann man ein Haus kaufen?

Deshalb: Bleiben Sie realistisch und gehen Sie nur solche Immobilienpläne an, die für Sie auch bezahlbar sind. Je früher Sie mit dem Sparen beginnen, desto eher haben Sie das nötige Eigenkapital. Wer Geld für eine Immobilie zurück- oder anlegt, sollte in jedem Fall auch über ein kurzfristig verfügbares Finanzpolster von zwei bis drei Monatsgehältern für unerwartete Ausgaben verfügen. Denn immer wieder können unvorhergesehene Ausgaben anfallen — etwa eine defekte Wasch- oder Spülmaschine oder Reparaturen am Auto. Selbst im höheren Lebensalter ist es möglich, eine Immobilie mit einem Kredit zu finanzieren. Da viele der sogenannten Best Ager ab 50 rechnerisch weniger Zeit haben, um das Darlehen bis zum Renteneintritt zurückzuzahlen, müssen sie. Denkbar ist auch ein Tilgungsmodell, mit dem die monatliche Rate nach Beginn der Rente geringer ausfällt. Und nicht vergessen: Mit Beginn des Rentenalters werden nicht selten Gelder zum Beispiel aus Lebensversicherungen fällig. Diese Mittel können Sie dann gleich in Ihre Immobilie investieren. Ob Wohnung, Bungalow oder Reihenhaus: Wir bieten einen Top-Zins für die Realisierung Ihrer Träume!

Kauf eines Hauses: Vorschläge für das richtige Alter

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Wie alt sein, um ein Eigenheim zu erwerben?

Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto geringer ist zudem der Anteil, den die Bank durch ein Darlehen finanzieren muss. Dadurch sind die Zinsen, die Sie auf die Kreditsumme zahlen, kleiner und die Schulden sind schneller abbezahlt. Mit unserem Bauzinsrechner erfahren Sie Ihre monatliche Rate zu tagesaktuellen Konditionen. Grundsätzlich lässt sich der Hauskauf auch mit 55 Jahren finanzieren. Banken bevorzugen es aber, wenn Kreditnehmende das Darlehen vor der Rente bereits abbezahlen. Denn in vielen Fällen haben Menschen im Vergleich zum Berufsleben während der Rente weniger Geld pro Monat zur Verfügung. Achten Sie aber auf das Kleingedruckte: Bei einigen Banken ist die Höhe einer Sondertilgung begrenzt oder nur gegen Gebühren möglich. Planen Sie Ihren Kredit so, dass Sie im Rentenalter das Darlehen abbezahlt haben. Das verschafft Ihnen Freiraum und es kommen lediglich die Nebenkosten wie Müllabfuhr oder Grundsteuer auf Sie zu. Allerdings ist eine Finanzierung für einen Hauskauf auch noch im Rentenalter möglich.